ワコーレザ・神戸ハウス

  • 兵庫県神戸市兵庫区大開通八丁目

  • / 大開駅 徒歩5分

  • 2008年築 / 17階建 / 205戸 / RC造

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16階 / 68.33㎡の場合

相場
3,725万円
54.5万円/㎡
3,180
3,544
3,907
4,270
AI査定結果
推定相場価格
3,725万円
54.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,544万円〜3,907万円
51.9万円/㎡〜57.2万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年6月12日
ワコーレザ・神戸ハウス
3,970万円（58.1万円/㎡）/ 16階 / 68.33㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は50.02万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/103,970万円58.1万円16階 68.33㎡ 3LDK南東
2025/02/234,180万円56.5万円7階 74.02㎡ 3LDK南東
2024/11/173,500万円51.2万円16階 68.33㎡ 3LDK南東
2022/11/274,380万円43.7万円8階 100.12㎡ 4LDK南
2022/08/312,880万円46.0万円2階 62.63㎡ 1LDK南
2022/07/063,350万円47.4万円10階 70.61㎡ 3LDK南
2022/06/223,480万円49.3万円10階 70.61㎡ 3LDK南
2022/06/033,380万円47.9万円7階 70.61㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は53.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/10ワコーレザ・神戸ハウス
神戸市兵庫区大開通八丁目
大開駅5分 3,970万円58.1万円68.33㎡3LDK16階 / 17階建 南東2008年205戸RC
2024/07/30エステムプラザ神戸水木通グランクロス
神戸市兵庫区水木通一丁目
新開地駅1分 2,980万円54.1万円55.05㎡2LDK11階 / 15階建 東2009年178戸RC
2024/11/28ディーグラフォート神戸ハーバーウエスト
神戸市兵庫区湊町三丁目
新開地駅4分 3,880万円53.3万円72.74㎡3LDK14階 / 15階建 東2006年229戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/10ワコーレザ・神戸ハウス
神戸市兵庫区大開通八丁目
大開駅5分 16.2万円0.24万円68.33㎡3LDK16階 / 17階建 南東2008年205戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6%上昇、神戸市兵庫区では10.9%下落しています。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
59.4万円/㎡
前年比+6.0%
神戸市兵庫区
44.1万円/㎡
前年比-10.9%

マンション概要

マンション名ワコーレザ・神戸ハウス
所在地兵庫県神戸市兵庫区大開通八丁目
交通大開駅徒歩5分
築年月2008年
階数17階建
総戸数205戸
建物構造RC
土地権利所有権

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